Doble galpón ubicado en San Justo

EXCELENTE UBICACIÓN y poco tránsito para buen manejo de camiones.
Acepta parte de pago en cuotas.

GALPÓN DOBLE EN LOTE DE 20×47 CON DOBLE INGRESO, apto para camiones grandes o de gran porte.

PRECIO POR AMBOS GALPONES JUNTOS
Planta alta de 60m2 aproximados.

EXCELENTE UBICACIÓN – A DOS CUADRAS DE AV. GRAL JUAN MANUEL DE ROSAS / RUTA 3 Y A DOS CUADRAS DE BRANDSEN.

Al ingresar por el lado derecho, el ingreso del galpón mide 4m de alto por 3.60m de ancho; y dentro del galpón se podrá visualizar en las fotos que comprende dos montacargas para carga de hasta 250kg, como así también entrepiso también preparado para soportar gran cantidad de alto peso. Este sector es con techos parabólicos con aislamiento para poder soportar altas temperaturas en verano. Posee un baño totalmente nuevo. Actualmente tiene un contrato vigente de inquilinos que se dedican a la mecánica integral con chapa y pintura, quedándole hasta la fecha 22 meses de contrato con un importe actual de Actual 800mil. Contrato ipc cada 4 meses (siendo el próximo marzo 2025).

Del lado izquierdo, el ingreso del portón que mide 3.90m de ancho por 3.10m de alto, y está integrado por tres espacios: El primero por un galpón cubierto de 8m por 10m aprox con un baño, luego un patio descubierto de 10m por 4m aprox. con un cuarto de guardacosas, y a continuación otro galpón cubierto. Este sector izquierdo es con techos de losa. Fondo techado de 6mx10m. Descubierto 6mx10m. Al subir se encuentran 3 habitaciones u oficinas, los cuales se puede reacondicionar todo para que sea utilizado como un departamento para vivir (ya que dentro de los galpones en el entrepiso también hay espacio de guardado y oficinas). Además de las 3 oficinas hay vestuario con lockers, y un amplio espacio de descanso con parrilla.

Excelente estado de mantenimiento. Alarma. Trifásica preparada para altos voltajes.

20×27 superficie total.

Se hizo un cerramiento en el medio para que estén independizados.