Casa con piscina, quincho y garage doble – Villa Ortúzar

APTO CRÉDITO BANCARIO.
APTO TAMBIÉN PARA CONSTRUCTORA DE EDIFICIOS DE HASTA 4 PISOS.

¡Excelente oportunidad! NUEVO VALOR.
PROPIEDAD ÚNICA EN LA ZONA CON PILETA, QUINCHO, DOBLE COCHERA Y MUCHO POTENCIAL

Charlone al 1900

SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA USD 100.000 EN LO POSIBLE DENTRO DE CABA. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN.

Se ingresa a la casa por puerta blindada y reja de seguridad hacia un living amplio con estufa de tiro balanceado con escaleras para acceder al primer piso.
Luego de la sala, nos conectamos a la cocina comedor pasando por un pequeño pasillo que tiene:
– a su izquierda un toilette y con posterior acceso a las cocheras cubiertas para dos autos grandes con portón automático.
– a su derecha espacio de guardado grande bajo escalera.

Desde la cochera se puede ingresar al patio y al lavadero.

Luego de la sala de ingreso y luego de pasar el pequeño pasillo, accedemos a una cocina comedor muy amplia y muy luminosa con salida al jardín con pileta. Posee horno a gas empotrado con luz interna, encendido eléctrico, corte de seguridad y temporizador. Aparte se encuentra el anafe también a gas con 4 hornallas con encendido eléctrico, corte de seguridad y extractor con salida al exterior con luz. Posee aire acondicionado y estufa con tiro balanceado.

Al finalizar la cocina accedemos al patio. En la izquierda del mismo hay un lavadero con ingreso independiente, sea internamente desde la cochera o externamente desde el patio.
Jardín amplio con piscina de 1.70mx4.5m aproximados y 1,50 de profundidad, con bomba y sistema de limpieza funcionando perfectamente.

Al final del jardín nos encontramos con un quincho con aire acondicionado frío/calor de 4×9 m2 apto para 40 personas sentadas cómodas. Posee estilo rústico, con parrilla grande con cierre para evitar la propagación del humo, mechero a gas con posibilidad de diferentes usos (ej: encendido de parrilla y cocción al disco), tiraje de humo nuevo hacia el exterior, cocina y toilette.

Subiendo al primer piso, nos encontramos con un hall de distribución con estufa, el cual nos permite acceder a los cuatro dormitorios (uno con baño amplio) y a un baño principal completo con hidromasaje en funcionamiento muy luminoso.

Por el dormitorio principal se ingresa a un balcón terraza con cerramiento enrejado de seguridad y cerramiento con traba donde se aloja el termotanque nuevo, teniendo una amplitud de 1.5 m de ancho por todo el frente de 8.66m desde donde se puede visualizar todo el jardín.

Los dormitorios, cocina comedor y quincho cuentan con aire acondicionado frío/calor. La casa posee estufas en living, cocina, hall de distribución y en dos dormitorios de planta alta.

Características de la zona:
Colegio privado a una cuadra.
Cercanía con diversos jardines, escuelas primarias.
A dos cuadras de la Avenida Álvarez Thomas y tres de Avenida de los Incas.
Cercanía con línea B del subte, estaciones De los Incas-Parque Chas y Tronador-Villa Ortuzar.
Zona cercana a diversos hospitales, entre ellos el Hospital Italiano.
Zona aproximada al Parque Chas.
La propiedad se encuentra aproximada a diversas líneas de colectivos (90,93, 71, 176, 140, etc.).
Cercanía a diversos hipermercados, supermercados y kioscos.
Plaza con juegos para niños a 4 cuadras.
A 4 cuadras de sede facultad UTN.

Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.